2017年12月份熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格總體穩(wěn)定

——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀12月份房價數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格總體穩(wěn)定，多數(shù)城市低于上年同期價格水平

12月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個大中城市中15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點(diǎn)之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市房價同比漲幅持續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同，二手住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，比上月回落0.1個百分點(diǎn)。

三、70個大中城市中一線城市房價環(huán)比持平或下降，二三線城市房價環(huán)比微漲

初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，二手住宅價格環(huán)比下降0.1%。二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅價格環(huán)比均上漲0.3%，漲幅均與上月相同。