多多28訊 2021年4月，趙先生向山東省萊西市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)（以下簡稱萊西市消保委）反映，其叔叔于4月4日購買了萊西市深圳路某小區(qū)房屋，繳納了2萬元意向金。因叔叔患有殘疾，日常需坐輪椅出行，但小區(qū)電梯并非直接入戶，到達(dá)指定樓層后仍需攀爬樓梯，購房時(shí)售樓處曾承諾對(duì)樓梯進(jìn)行改良，但消費(fèi)者認(rèn)為改良方案始終不理想，希望消保委協(xié)調(diào)售樓處解除合同，同時(shí)退還意向金。

萊西市消保委接到該殘疾消費(fèi)者的投訴后，工作人員十分重視，立即聯(lián)系雙方了解情況，并于4月19日到該售樓處調(diào)查核實(shí)。經(jīng)查，兩位老人曾多次到現(xiàn)場(chǎng)看過房，開發(fā)商也將樓梯進(jìn)行了改良，但因消費(fèi)者的身體狀況，改良后的樓梯還是不適合輪椅通行。工作人員依照國家法律法規(guī)，向商家明確解釋了雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)調(diào)解，商家同意向總部申請(qǐng)為消費(fèi)者退款，消費(fèi)者表示滿意。

【案例評(píng)析】

《民法典》第五百四十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”本案中，消費(fèi)者與商家簽署了合同，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定來履行，但由于消費(fèi)者日常出行要坐輪椅，小區(qū)電梯也不是直接入戶，造成消費(fèi)者的極大不便，《殘疾人保障法》第七條規(guī)定：“全社會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)揚(yáng)人道主義精神，理解、尊重、關(guān)心、幫助殘疾人，支持殘疾人事業(yè)。國家鼓勵(lì)社會(huì)組織和個(gè)人為殘疾人提供捐助和服務(wù)。國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和城鄉(xiāng)基層群眾性自治組織，應(yīng)當(dāng)作好所屬范圍內(nèi)的殘疾人工作�！惫ぷ魅藛T多次做商家的工作，商家也對(duì)消費(fèi)者身有殘疾的情況表示理解，最后雙方達(dá)成一致意見，商家為消費(fèi)者全額退費(fèi)。萊西市消保委傾情為殘疾老人挽回了經(jīng)濟(jì)損失，得到了消費(fèi)者的贊譽(yù)。（來源：青島市場(chǎng)監(jiān)管）