多多28訊（閆冬）近日，七天四季酒店（廣州）有限公司因多收取水電費(fèi)被市場(chǎng)監(jiān)管部門處罰。

不執(zhí)行政府定價(jià)向承租戶多收取水電費(fèi)

據(jù)悉，因七天四季酒店（廣州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱：當(dāng)事人）涉嫌不執(zhí)行政府定價(jià)向承租戶收取水、電費(fèi)，廣州市海珠區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局于2021年5月27日對(duì)其予以立案調(diào)查。

經(jīng)查明，當(dāng)事人備案經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是鉑濤大廈。自2018年11月至2021年4月期間，當(dāng)事人出租給了廣州康尼戴斯醫(yī)療投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：康尼公司）、廣東賽壹便利店有限公司（以下簡(jiǎn)稱：賽壹公司）、廣東龍康方承醫(yī)療器械有限公司（以下簡(jiǎn)稱：龍康方承公司）、廣東旭誠(chéng)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：旭誠(chéng)公司）、廣州市巧手丫文化創(chuàng)意有限公司（以下簡(jiǎn)稱：巧手丫公司）、廣州必達(dá)智能系統(tǒng)有限公司（林浩輝）（以下簡(jiǎn)稱：必達(dá)公司）。通過簽訂《房屋租賃合同》方式，約定水費(fèi)按5.5元/噸、電費(fèi)按1.5元/度的價(jià)格收取以上承租戶費(fèi)用。供電部門廣州供電局有限公司通過電表記錄當(dāng)事人鉑濤大廈的用電量并收取電費(fèi)。當(dāng)事人通過電表分別記錄其向上述承租戶轉(zhuǎn)供電的用電量并收取電費(fèi)。

據(jù)了解，《廣東省定價(jià)目錄（2018年版）》和《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于規(guī)定水電收費(fèi)行為的通知》（穗發(fā)改[2018]451號(hào)）規(guī)定，自來(lái)水銷售價(jià)格和銷售電價(jià)屬政府定價(jià)范圍，須嚴(yán)格按政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)水電用戶收費(fèi)，包括對(duì)非供水供電部門直接抄表的用戶收費(fèi)，物管企業(yè)或其他組織和個(gè)人，不得以任何理由和方式未經(jīng)批準(zhǔn)擅自調(diào)整水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)廣東省發(fā)展改革委《關(guān)于進(jìn)一步清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵發(fā)改價(jià)格〔2018〕375號(hào)）“二、清理規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)不合理加價(jià)行為……（三）規(guī)范全省轉(zhuǎn)供電主體的電費(fèi)收費(fèi)行為。轉(zhuǎn)供電主體應(yīng)按我委公布的目錄銷售電價(jià)向轉(zhuǎn)供區(qū)域內(nèi)的企業(yè)及租戶等（以下簡(jiǎn)稱分表用戶）收取電費(fèi)。相關(guān)共用設(shè)施用電及損耗可通過租金、物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等方式協(xié)商解決，不得通過加收電價(jià)及電費(fèi)的方式解決�！�…（五）考慮到電費(fèi)收費(fèi)行為的調(diào)整涉及到原有合同的變更等事項(xiàng)，給予轉(zhuǎn)供電主體一定的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。從2018年11月1日起，全省所有轉(zhuǎn)供電主體應(yīng)按照上述第（三）點(diǎn)或第（四）點(diǎn)的規(guī)定執(zhí)行�！钡囊�(guī)定。經(jīng)核算，自2018年11月至2021年4月期間，當(dāng)事人超過政府定價(jià)收取上述六家公司水電費(fèi)合計(jì)631382.16元。綜合上述情況，該局認(rèn)定當(dāng)事人違法所得為631382.16元。

截圖來(lái)源：天眼查

當(dāng)事人在案件調(diào)查過程中已主動(dòng)全部退回上述水、電費(fèi)用631382.16元。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，廣州市海珠區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)該公司予以處罰。

曾違反商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)相關(guān)條例

公開信息顯示，七天四季酒店（廣州）有限公司成立于2010年8月，注冊(cè)資本9億余元。法定代表人為毛嘯。多多28注意到，該公司去年年底曾因違反商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)相關(guān)條例被罰1萬(wàn)元。

行政處罰決定書披露，2021年10月9日，該公司被市場(chǎng)監(jiān)管部門立案調(diào)查。當(dāng)事人是從事酒店經(jīng)營(yíng)的公司，其在2010年8月13日經(jīng)工商登記部門核準(zhǔn)登記領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后開始營(yíng)業(yè)至今。至案發(fā)為止當(dāng)事人已在商務(wù)部門進(jìn)行商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)備案登記，符合從事商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)。當(dāng)事人實(shí)施了《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三條所稱商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，當(dāng)事人在與客戶簽訂《7天優(yōu)品酒店投資合同》加盟合同時(shí)未真實(shí)、全面、準(zhǔn)確地向被特許人披露《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定的信息。

之后，當(dāng)事人依法進(jìn)行了陳述和申辯，承認(rèn)未真實(shí)、全面、準(zhǔn)確地向被特許人披露信息行為的事實(shí)，對(duì)自己的錯(cuò)誤有了深刻認(rèn)識(shí)，較好地配合了調(diào)查工作。當(dāng)事人發(fā)展加盟商經(jīng)營(yíng)“7天優(yōu)品酒店”品牌的行為符合《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三條所稱商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)的特征，應(yīng)當(dāng)按照《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。

廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局認(rèn)為，當(dāng)事人的行為違反了《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十三條第一款“特許人向被特許人提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞有關(guān)信息，或者提供虛假信息。”的規(guī)定，該局最終對(duì)該公司罰款1萬(wàn)元。

此外，在2020年，該公司也因違反《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》被處罰。

2016年，該公司因未能保證20名勞動(dòng)者每周至少休息一天，違反《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》被廣州市海珠區(qū)人力資源和社會(huì)保障局罰款6000元。