■中國江西網(wǎng)記者萬思/文

開發(fā)商代辦不動產(chǎn)證費(fèi)用是自辦價格的7倍多。近日，不少南昌新建區(qū)眾森紅谷一品業(yè)主反映，不動產(chǎn)證自行辦理收費(fèi)只要80元，開發(fā)商卻收取600元的代辦費(fèi)。對此，新建區(qū)物價局稱，會派員進(jìn)行調(diào)查。

業(yè)主反映

開發(fā)商向每戶收600元不動產(chǎn)證代辦費(fèi)

新建區(qū)眾森紅谷一品小區(qū)李磊(化名)等業(yè)主告訴記者，去年交房時，開發(fā)商江西眾森實(shí)業(yè)集團(tuán)向所有購房戶收取了600元/證的不動產(chǎn)證代辦費(fèi)。當(dāng)時，開發(fā)商承諾拿到證后會退還相關(guān)費(fèi)用。可直到前幾天，他們拿到不動產(chǎn)證后，去找開發(fā)商退費(fèi)，卻被告知代辦服務(wù)費(fèi)不予退還。

多名業(yè)主質(zhì)疑：“難道開發(fā)商不應(yīng)該為購房戶免費(fèi)辦理不動產(chǎn)證嗎？還需要賺取服務(wù)費(fèi)？”

李磊等人在相關(guān)部門了解到，不動產(chǎn)證可以自行辦理，收費(fèi)只要80元。而開發(fā)商代辦的費(fèi)用是自行辦理的7倍多。有業(yè)主表示，若按600元/戶計(jì)算，這是一筆不小的費(fèi)用。

新建區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)人員介紹，住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，按揭購房辦理不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件160元，此外，不額外收取任何費(fèi)用。該工作人員表示，購房戶可自行辦理，只需開發(fā)商出具授權(quán)委托書。

業(yè)內(nèi)人士

一般收費(fèi)在200元以內(nèi) 收600元“離譜”

根據(jù)國家發(fā)改委會同財(cái)政部印發(fā)的《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi)，以及因提供測繪材料所產(chǎn)生的測繪費(fèi)等其他費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)。

記者致電眾森紅谷一品開發(fā)商，一朱姓負(fù)責(zé)人稱，600元是代辦服務(wù)費(fèi)。那么，600元的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從何而來？其中包含哪些費(fèi)用？當(dāng)記者再進(jìn)一步了解具體情況時，對方匆匆掛斷了電話。

記者從其他樓盤工作人員處了解到，開發(fā)商辦理不動產(chǎn)證需向有關(guān)部門提供資料復(fù)印件，還要有人跑腿，適當(dāng)會收取一些“服務(wù)費(fèi)”，一般收費(fèi)都在200元以內(nèi)，“600元收費(fèi)離譜”。

區(qū)物價局

將調(diào)查核實(shí) 如情況屬實(shí)將進(jìn)行處理

開發(fā)商該不該收取不動產(chǎn)證代辦費(fèi)？有沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？記者從南昌市物價局收費(fèi)管理處了解到，不動產(chǎn)證代辦費(fèi)尚未列入政府指導(dǎo)價目錄，也沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

對于此事，新建區(qū)物價局工作人員表示，會派員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。同時，他建議購房戶攜帶相關(guān)材料，向物價部門反映，一經(jīng)查實(shí)，物價部門將會進(jìn)行處理。