□半島記者　潘立超　實(shí)習(xí)生　侯祥家　報(bào)道

本報(bào)2月24日訊　近日,市民賈先生反映稱,自己六年前進(jìn)行了一起房產(chǎn)交易,因?yàn)楹贤�上一句話的疏�?導(dǎo)致多繳了兩萬多元的稅,至今讓他耿耿于懷。

根據(jù)賈先生提供的合同照片,合同上寫著“甲方承諾夫妻名下只有一套房產(chǎn),若因出現(xiàn)二套房及二套以上房產(chǎn),由此產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)”。賈先生說,當(dāng)時(shí)因?yàn)閮合眿D臨產(chǎn),著急出售房子,就沒仔細(xì)看合同,而且他和買家也認(rèn)識(shí),買家口頭承諾他來繳稅,但后來對方卻不認(rèn)了,自己不得不繳稅,多花了兩萬多元。

買家范先生說當(dāng)時(shí)著急買房,朋友介紹與賈先生搭上了線,“我當(dāng)時(shí)說讓賈先生起草一份合同,他說自己不懂,就讓我起草,我也不太懂,就從網(wǎng)上下載了一份,委托聯(lián)系了一家中介辦理,在簽字的過程中,中介多次強(qiáng)調(diào),是否有兩套以下房產(chǎn),是否購房五年以上等問題,他當(dāng)時(shí)也確認(rèn)了,也簽字同意了�！狈断壬�這樣解釋。

記者就此事咨詢山東川佳律師事務(wù)所張寶清律師,張律師說合同沒有問題,正規(guī)合法,而口頭承諾在沒有證據(jù)的情況下是無效的,稅款由誰繳納應(yīng)由雙方協(xié)商寫在合同里,一經(jīng)簽字即有法律效力。